【二手房交易手续费多少】在进行二手房交易时，买卖双方都需要了解相关的费用支出。这些费用不仅包括税费，还可能涉及中介费、评估费、公证费等。为了帮助大家更清晰地了解二手房交易中的各项手续费，本文将对主要费用进行总结，并以表格形式呈现。
一、主要交易手续费分类
1. 契税
契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，税率根据房屋性质和是否为唯一住房有所不同。
2. 增值税及附加
卖方在出售房产时，如果未满5年或非唯一住房，需缴纳增值税及相关附加税费。
3. 个人所得税
若卖方未提供原始购房发票，可能需按房价的1%或2%缴纳个人所得税。
4. 中介服务费
通常由买方支付，收费标准一般为成交价的1%-3%，具体视地区和中介公司而定。
5. 评估费
银行贷款时可能需要进行房产评估，费用一般在几百元不等。
6. 公证费
若交易过程中需要公证，费用根据房产价值计算，通常为0.1%-0.5%。
7. 登记费
房屋产权变更时需缴纳的费用，一般为80-200元。
二、费用一览表（以一套总价100万元的二手房为例）
| 费用项目 | 说明 | 大致金额（人民币） |
| 契税 | 根据房屋性质和是否唯一住房 | 1.5万-3万 |
| 增值税及附加 | 满5年且唯一住房可免 | 0-5万 |
| 个人所得税 | 未提供发票时收取 | 1万-2万 |
| 中介服务费 | 一般为成交价的1%-3% | 1万-3万 |
| 评估费 | 银行贷款所需 | 500-1000元 |
| 公证费 | 需要公证时收取 | 1000-5000元 |
| 登记费 | 房产过户费用 | 80-200元 |
三、注意事项
- 不同城市、不同政策下，费用标准可能会有所差异。
- 有些费用可以协商，如中介费、评估费等。
- 建议在交易前与专业人士沟通，确保费用透明合理。
通过以上内容，我们可以看出，二手房交易涉及的费用种类较多，建议买卖双方提前做好预算规划，避免因费用问题影响交易进程。